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RBI向强调房地产开发商提供新的准则

时间：2022-04-26 09:13:03 来源：

在恢复疾病的房地产部门，印度储备银行（RBI）宣布规则，以促使延迟商业和住宅房地产项目。如果这些项目未在文件的截止日期内完成，则允许银行允许一年的宽限期，以便降级此类借款人的资产分类。

在2月6日政策公告期间，RBI宣布意向之后，这些准则被释放。在与媒体的政策后会议期间，RBI Governor Shaktikanta DAS还澄清了在这方面的商业房地产的定义，包括办公楼，让零售空间，多方住宅建筑，工业或仓库空间等。

根据新的准则，如果项目被延迟出于超出启动子的控制，则银行可以通过向另一年进行DCCO的修改，而不降低资产。

“对DCCO日期的修订以及相同或更短的持续时间的还款时间表（包括订正偿还时间表的开始日期和结束日期）将不会被视为重组，因为修订的DCCO落在一年内RBI表示，在金融闭幕时间时规定的原始DCCO规定。

根据现存的RBI规则，任何关于重组的标准账户必须立即被分类为NPA或非表演资产。但是，在某些条款和条件下，中央银行现在已经向银行豁免了商业资产项目的豁免。

“如果它超出了一年期间，银行必须保留标准资产分类，如果账户继续按照重组下的修订条款和条件进行维修，”RBI补充说。

此外，银行在重组非基础设施和商业房地产项目的同时必须确保经修订的还款时间表仅延长一段等于或短于DCCO的延期期限。

此外，RBI重新审视了项目的贷款可以在恢复记录开始之前在商业行动开始前的任何时间（90天逾期）归类为NPA。

但是，在延长商业行动开始日期时，银行的董事会应满足项目的可行性和重组计划，它补充说。

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