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RS 25,000亿亿亿亿亿卢比房地产压力基金排除主要NCR项目

时间：2022-02-03 10:13:06 来源：

虽然金融部长Nirmala Sitharaman宣布停滞项目的25,000亿卢比基金，为房地产球员和苦恼的家庭买家带来了救济，一部分购房者从特别援助中排除。

值得注意的是，在国家首都地区（NCR）下的公共凝视下的主要停滞项目 - Jaypee Infratech，Amrapali和Unitech的项目 - 已被排除在该项目正在进行的司法程序的基础上。

人们所说，该基金不会用于支持面临着高法院和最高法院的诉讼的项目。此外，只有专用窗口仅为实惠和中等收入住房项目创造，几个被停滞的房屋可能会错过公共汽车。

然而，许多怀疑基金是否适合大量停滞项目，鉴于基金也有几个条件。

“该基金宣布不足以解决该行业的挑战，但我们欢迎这是政府帮助完成未完成项目的第一步，”投资者诊所的创始人蜜凯岛表示。

“但是，这一举措表明了政府的良好意图。他补充说，覆盖了458万卢比的4.58万卢克住宅单位，不仅有助于提升买方情绪，而且产生相当大的就业。“

Katiyal表示，由于各种因素，预计该举措将在市场上缺少市场，包括非银行金融公司（NBFC）贷款遇险。

随着宣布，政府需要看待税务改革，因为房地产球员必须与印花税一起支付GST。总的来说，步骤朝着正确的方向，但他说了更多需要完成。

市场专家认为，将在政府的“小”资金干预中完成将从基金的范围内完成的主要停滞项目。

“我觉得需要达到50-100亿卢比或高达500卢比的投资价值的停滞项目。在项目中的干预将展示政府的移动和最早显示结果的实施。随着政府在过去几个月中向该行业表现出的积极意图，较大的房地产球员“项目可以解决，”Katiyal说。

市场参与者认为，完成这些停滞项目将在远远促进市场情绪。柜台决定的一个主要特征是，现实部门的决定是，它还涵盖被归类为非表演资产（NPA）的项目，或者国家公司法庭法庭（NCLT）诉讼程序已经开始，但与他们相遇的骑手资格标准。

获得最后一英里的资金的一些条件是Networth积极的项目，注册了房地产（监管和发展）法案，2016年（RERA）和落入经济实惠和中等收入住房项目的类别。

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