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专家们表示，RBI关于住房财务公司的规则无中断的规定草案

时间：2022-05-05 09:13:06 来源：

分析人士表示，印度的房屋财政财务公司（HFCS）监管框架（HFCS）的监管框架（HFC）的监管框架的变更提出了改制条例。

专家认为，拟议的指导方针对上市的氢氟碳化合物目前运营的方式并未破坏。

RBI的拟议规则呼吁在房屋和其他类型贷款的贷款之间进行明确的划分，定义系统性上重要的氢氟碳化合物，提出净资金的额定资金的加倍，并寻求禁止向建筑公司同时向贷款提供卫生委员会以及陌生购物公司在该项目中，在其组中。

任何被归类为氢氟氯烃的公司应该有超过50％的净资产，以获得氢氟碳元规定的“合格资产”的性质。RBI表示，此类合格资产，至少75％应该才能融入住房贷款。

摩根士丹利观察到大多数上市的氢氟碳化合物舒适地符合上述标准。

“HFC业务组合的清晰定义，在许多氢氟碳化合物的结构盈利能力挑战中，可以选择境外的职位选项，以攻击更多的其他部分，如贷款，如反对财产，无担保的消费者贷款等。这是重要的，因为氟氯烃享受雕刻的限制关于共同基金，保险公司等资金，“摩根士丹利表示。

目前为HFC规定的最低资本要求（CRAR和风险权重）为12％。它说，欧定议员提议逐步增加这至3月31日至3月31日至3月31日至3月31日的15％，而且达到了2022年。

Jefferies指出，HDFC的CRAR（17.7％），INDIABULLS（29％），PNB住房（18％）高于2022阈值，而LIC住房（14.4％）是下面的阈值，他们可能会寻找筹集筹码 - 债券。

此外，RBI草案表示，氢氟碳化合物将需要维持液体资产中液体资产的13％，而较前面的12.5％。

Jefferies认为，HDFC不太可能受到存款的影响，并保持了超越要求的单反稳定。

为了应对本集团建筑公司的贷款公司和从后者购买单位的贷款，且恒生公司可能选择在一个级别贷款，RBI表示，以顾虑是双重融资的担忧。

如果HFC在其集团实体（贷款和投资）中承担曝光率，则此类曝光率不能超过本集团的单一实体的所有基金的15％，以及所有此类集团实体的25％的拥有基金。对于待贷款的贷款，他选择购买本集团中实体的住房单位，HFC将遵循ARM的长度原则。

分析师认为，这可能与氟氯烃有关，也有同该集团内的房地产公司，如Indiabulls住房融资和紫拉马尔企业等。

Gagan Banga，副主席和MD，Indiaballs住房融资认为，此举将有助于氢氟碳化合物吸引更多资本债务和股权方位。

“这些监​​管规范将有助于建立信心，并提高吸引更多债务和股权资本的能力，从而专注于inpidual homebuyer，”Banga告诉CNBC-TV18。

谈到对利润率的影响，他说房屋融资公司的利润将改变。

“开发商贷款的余量较高，但流动性较弱。在可持续的ROA和ROE的基础上，融资贷款将成为开发商贷款的有利可图，“Banga告诉CNBC-TV18。

然而，Banga补充说，更多的清晰度将需要对项目和购房者的贷款规则。

该规则的拟议变更在2019年8月的国家房屋银行（NHB）的抵押贷款监管机构接管人员之后。在审查规则之后，房屋金融家现在将受到保税为NBFC的一类。

根据NHB法规，没有正式的住房融资定义。


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