Ajay Piramal说，尽管资产挑战，但资产质量已经提高了。

乍得碧拉马尔董事长表示，尽管房地产行业的挑战性挑战，但公司的资产质量得到了改善。

由于房地产监管机构（RERA）发挥作用，开发商之间存在区别。“更好的开发人员将做得更好，边缘地点将受到压力。因此，我们有意识地决定我们只能与更好的开发人员合作，“Piramal观察到。

“我们将在本财政年度推出8,000-10,000亿卢比，进一步加强它，”Piramal表示，补充说没有具体的提案已经到了董事会。在接受CNBC-TV18的采访中，Piramal在公司的Q1收益以及前方的道路上分享了他的观点。

从面试中摘录：

与前一季度相比，让我从本季度开始，这是第四季度。特别是在金融服务方面的东西，贷款书绝对平。这是一个有意识的决定吗？

如果您将去年的Q1比较到今年，我们已经增长了21％，既是顶线和底线。在去年的Q4和今年季度，在金融服务中，贷款书仍然保持着持平，这是一个有意识的决定。

我们必须明白，今天在金融部门，有一个公平的关注。我们觉得这是谨慎踩踏的时候。我们的重点是确保我们拥有高质量的资产。我们拥有的责任是长期的。我认为这是临时阶段，在接下来的几个月里，这应该改善。

在资产质量方面，事情保持稳定。

如果您查看我们的数字，资产质量已得到改善。我们已经有0.9％的非表演资产（NPA），我们的拨款为1.89％，占NPA总数的216％。

重要的是，我们的第2阶段资产实际上已经下降，我们在那里提供的，直到上一季度为83％，现在已经上涨了135％。所以，整体资产质量一直很好。我们已经采取了措施，以确保我们在我们提供的方式中是谨慎的。

考虑到我们在房地产空间中看到的挑战时间，您是如何发生的。资产质量如何不恶化但改善？

由于房地产监管机构（RERA）以来，我们一直在说这一点，开发商会区分。将来会有合并，更好的开发人员会做得更好，边缘的发展将受到压力。所以，我们已经决定我们只能与更好的开发人员合作。

第二件事是，它显示了我们的安全方式，我们建立资产的方式。有2阶段资产，我们可以转换并实际找到解决方案。在上一季度的两项特定资产，我们为他们提供了更多，我们可以扭转这一点。所以，这些都是原因。

我认为这只是对市场的理解，正确的开发人员和正确的安全结构，这是有所作为的。

你没有理由改变？是在地面上变得更糟的事情，因为销售没有发生？

有挑战，说没有挑战将是不正确的。但是，如果您查看更好的开发人员，他们的销售额比平均开发人员的销售量要好得多，这就是我们所需要的。

事实上，我们对我们的整个投资组合和所有项目进行了深刻的分析。我们发现，在绝大多数项目中，项目本身就有足够的现金流动，他们可以资助任何建筑活动。

我们发现了一些项目，在极端压力下，如果没有销售和融资被困，他们将在未来9个月内需要约1500-2500卢比。这不是大量的。因此，我觉得至少对于我们所处的项目，他们将能够在压力中生存并继续。

如果这些项目和建设者会回到您的额外充值资金，您会对那个持续开放吗？

每当有人附上建议时，我们会看看项目的可行性，安全性和开发人员的赛道记录，并因此提供。

我问在贷款书的背景下，季度季度持平。

不是我们没有借出的，因为请记住，我们获得还款。我认为这一季度我们借出了3,600卢比的卢比，但我们得到了很多还款。所以，我自己的看法是，经过几个月的经济已经恢复，房地产必须恢复，这太重要了，将巩固NBFC部门和增长的机会将在那里。所以，我们今天要谨慎，只是为了让自己为未来做好准备。

为什么你说它必须恢复？我明白它是经济的重要组成部分，但它需要一个触发，推动，这是什么？

如果您查看预算中发生的事情，财政部长已宣布对NBFC的流动性宣布有特定事项。她确实宣布，银行将为银行提供1.3卢比的卢比，以贷款资产，首次亏损保证将有10％。她还表示，他们甚至可以接受1万卢比的卢比贷款，公共部门的银行已被重新承认到70,000亿卢比的程度。我们正在等待指导方针，每天我读到所有责任地位的人的声明，他们认为NBFC部门很重要，房地产很重要。所以，我只是希望。

在过去的48小时左右，我们有一个私营部门的银行主管表示，这是一个自由市场，所以他们实际上可能无法生存。所以即使是那种谈话也在那里，对吧？

我对那个陈述感到惊讶。即使您可能很强大，我可能很强大，但如果一个或两个失败，系统也不好，因为然后传道效果设置。

如果你回到历史，为什么这整个金融危机都开始了？它是IL＆FS，违约了9月底。要说，如果一个或两个失败，它很好，我不认为这是非常责任的。

全年资产质量指导是什么？你在第一季度现在在哪里？

它真的取决于周围的环境是什么。我只能说，据我们所知，我们也带来了更多的公平。我们将在本财政年度推出8,000-10,000亿卢比，进一步加强它。所以，书尺寸会有增长，我也很乐观。我无法想象经济仍然是这样的，因为有很多忧郁，你必须改变它，我认为政府也意识到这一点。

你认为政府应该做更多吗？

至少让他们实际上就他们宣布的任何东西提供了指导方针。我看到印度州长的储备银行州长也敦促银行贷款，所以让我们看看它是如何发生的。

今年，今年，这一卢比的8,000-10,000亿卢比的新股权，你可以提供一些细节吗？

我会把它留下，我们…将把公平带入这项业务，以进一步加强它。

CNBC-TV18报告了一段时间后，您正在与Softbank和GIC等运动员进行投资。

我们也同时表示，提案尚未向董事会带来。

你能告诉我们谈判是否正在进行谈判？

我想只是陈述两件事，我们将带来8000-10000亿卢比的股权，没有具体的提案已经到了董事会。

所以，我应该假设谈判仍然正在进行中，他们尚未达到在董事会之前放在舞台上的舞台？

请不要假设比我所说的更重要。

软班克是竞争者吗？他们感兴趣吗？

我不想评论比我所说的更重要。

您正在谈论的这笔钱是否进入现有的业务，或者会用于新业务？

如果您查看我们的投资组合，我们的投资组合中约有50％是住宅房地产。我们在零售中有11％，余额在我们称之为企业融资组。我们一直在这么说这一点，我们将增加零售的比例。所以，当股权进来时，它将加强我们的股权。今天，我们的债务股票率是金融服务公司中最低的，它涉及4，大约是3.8。我看到将来会有很多机会，我相信印度的故事完好无损。我们可能会向后迈出一步，但它将回来，因为该金融服务可能是最重要的发动机。对于金融服务，您需要的是股权，金钱是唯一的原材料。

那么，这将进入紫拉马尔企业，也将进入特定的业务？

它将进入贷款业务。

批发或零售？

批发和零售是同一实体的一部分，所以尖锐的企业，资本和住房等。

那么，股权将用于批发和零售？

是的。

什么时候关闭？

正如我所说，在本财政年度，我们预计会带来这一公平。

另一件事是你仍然在Shriram City Union和Shriram Capital的股权，你现在在哪里？

我们已在公开上表示，我们现在已经达到了一年多，我们认为这不是对我们的战略投资，这是一个金融投资，在适当的时候，我们将从Shriram集团退出。

它是合适的时间吗？

每天都是新的一天，每天都有很多变化，所以我不知道哪个是正确的时间。

这也会发生在本财政年度吗？

我们正在看那个。

谈到你获得了令人痛苦的资产。有一个陷入困境的大型住房金融公司，它有一个大尺寸的零售书，这样的东西可以适应扩大零售方面的策略吗？

我们会查看资产，我们将根据资产的质量来看看资产组合，根据我们是否希望带走人和它只是资产，这也取决于什么估值。所以，如果它有意义，我们会这样做。

你是积极地说话吗？

人们今天在这个环境中提出来，有资产，我们会看到，但它太早了。所以，是的，我们正在和人交谈。