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2019年愿望清单：为什么政府应该重新审视GST，Rera加速“所有人”倡议的“住房”

时间：2022-01-25 13:13:01 来源：

最后的临时预算由房地产部门欢迎，具有极大的热情。宣布了一定的政策变革，改变并重新引导了围栏秘方到销售办事处，更加接近转换。一些主要的转折点从18％降低了18％到5％的施工单位，消除了来自第二家自占区住宅财产的名义收入的税收，并在第二栋房屋中获得资本的豁免豁免。这些是一些不可或缺的步骤，导致了买方和利益相关者在这一部门恢复的信仰。

虽然该行业在行业友好的预算中庆祝，但泡沫不再接受了爆发。随着Modi 2.0的出现，重新获得势头的减速部门是对GST，房地产（监管和发展）法案（RERA）和相关政策的重新访问的需求。新政府需要对宏观水平的政策进行新的政策，并以更大的观点，总理为所有人提供2022年的房屋。

小时的需求是提高流动性，这将动员销售并带回房地产部门的光泽。今天，没有供应的缺乏，缺乏的是易于流动性的顾客，这是改变购买力的顾客。流动性的易于使买家能够购买并支持所有人的想法，从而使得提高国家流动性状况至关重要。为了消除流动性危机，确保正在进行的项目的顺利发展;政府需要将融资设施重新推动到开发商。作为替代方案，他们还可以重新考虑对NBFC的贷款，因为它们是开发人员资金的主要资金来源。

税收和保费的合理化是另一个改进领域，其中印花税费用可以包含在GST率中。

另一个关键的关键领域是经济实惠的住房细分市场，该细分市场设想我们尊敬的总理为2022年提供住房。政府需要发布公共土地控股，以促进新的发展。虽然“经济实惠的家园”在顶级城市的外围提供，但“可负担性”因素仍然是一个问题。有空间紧缩或在可用性的情况下，价格高。为了解决这个问题，政府可以为城市地区的MIG引入住房计划，在Pradhan Mantri Awas Yojana线上的东西。

该行业正在逐步向上升起阶梯，并要求政府支持继续发展。在庆祝全国成功的成功之后，在易于进行商业排名后，该行业旨在通过2030年击中万亿美元的经济板。为确保一致性和无缝，政府必须采取措施并删除乏燃益的障碍。

Rajan Bandelkar是Naredco Maharashtra的总裁。

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