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塔塔住房老板表示，监管障碍，基础设施问题损害了低成本住房的可行性

时间：2022-02-23 15:13:11 来源：

虽然讨论了讨论了经济适用房和'住房的“住房”，但塔塔住房Sanjay Dutt的首席执行官和董事总经理，有各种监管障碍和基础设施缺陷，使得低成本的住房难以运营的困难空间。

在接受CNBC-TV18的采访中，Dutt表示，虽然这个空间是“有吸引力”的，但由于社会基础设施所需的改进，批准过程，资本成本和高成本所需的改进，这是“较少的有利可图”，它土地。

“在过去的2 - 3年中越来越多，商业成本上涨。由于批准时间来，NBFC对房地产部门的流动性，价…格，资本成本和利率同时同时持续到土地上，持有成本和股权预期，增加了成本项目。再加上慢速库存，项目完成需要更长时间，现金流量比设想慢 - 所以所有这些都增加了开展业务的成本而不是做生意，“Dutt指出。

展望未来，塔塔价值房屋将专注于哪些愿望术语作为“抱负经济适用住房”，该术语落在公司的新天堂品牌下，并迎合了45卢比85万卢比段的房屋。

DUTT表示，该公司不会专注于分段，只能以大型方式达到社会的较低层次。相反，它正在寻找重建项目，特别是在孟买。“大多数发展将是重建，在孟买等城市中，”Duttt表示，“我们目前有迈翰重建项目，贫民窟重建项目将在多年”时间“中。

房地产业，特别是在住宅市场，也一直看到需求疲软。“针对搬家的唯一方法就是当工作保障回来时，增加了新的工作，发生了城市化，政府确保了一个”积极的环境“，他指出。

Dutt表示，政府的不断改革是良好的，但造成很多不稳定性的企业。“我们同意政府正在与良好的意图进行改革，但干扰导致了很大的不稳定。您必须每六个月重置您的业务一次。商业模式的可预测性出现在窗口中。线索是职位安全，稳定，GDP增长，积极的动力和安全和连续性的业务，删除繁文缛节，保持通货膨胀和资本成本，使业务变得可行，“他补充道。

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