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RBI货币政策：对于感情和财务观点来说，为房地产所采取的步骤，表示Indiablls HSG

时间：2022-02-21 16:13:03 来源：

印度储备银行（RBI）今天允许延长商业房地产项目的时间表。它说，商业房地产项目贷款的商业运营开始日期（DCCO）的延长将被允许在未降级资产分类的情况下延长一年。

分享他对上述发展的看法，Gagan Banga，副主席和Indiabulls住房融资董事总经理说，“这是一个非常积极的一步。它确实有两件事 - 一个是一个越来越多的钱进入项目是非常重要的。它将加快家庭和办公室交付的过程。另一件事所做的是，印度政府有 - 通过举措 - 已经证明它坚定地落后于房地产部门。现在有了这个RBI的最新举措，房地产 - 通常被认为不仅是一个周期性而是一个非常敏感的部门 - 正在看到RBI和政府支持它。从感情变化的角度来看非常重要。两者都在百衷情上，从金融流程中，这是一个非常积极的一步，“他说。

“大多数房地产项目落后于计划，因为这一事实使得较长较长等。无论是审查还必须进行审查，看看它是否需要任何类型的支持，特别是考虑到拨款，这表示，如果延迟是超出开发人员控制的措施，那么福利就可以了传递。所以，每笔贷款都必须通过它，“他说，这一点提出，在这一时刻说，X或Y百分比将受益，”他补充说。

在信贷增长方面，Banga表示，“这绝对会鼓励贷方，特别是银行走出那里并给予最后一英里的信誉。但是，我认为这并不认为它会改变贷方应该在做什么背后的长期战略思想。

“作为一个非银行贷方，我们已经果断地削弱了，逐步地说，我们希望看到这本书在零售方面大大粒度。所以，意图不会改变。然而，跑下整本书的过程迅速，这本书的再融资过程也很升起。因此，从战略角度来看，我认为如果早些时候我认为批发书可能会在24-36个月内倒塌，我现在可以说它实际上可以在24个月内康复。“

在需求前面，他说，“随着这个项目的完成变得更加肯定，除非开发人员有一些绝对错误的东西，否则没有理由的项目不应该完成。这也应该灌输一个自由度的信心，这是房地产行业的关键其他利益相关者，是央行，政府正在支持该部门。这将对稳定价格和未来三四个月的积极影响，将转变为需求。“

“没有案例开始上升，任何人都会以价格上涨为要素的愚蠢。此外，由于房地产价格稳定，我会想象一个更强烈的需求在两个月本身上回来，“他进一步说明了。

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